AA信业基金-信赢稳晟2号特定客户资产管理计划

政府平台融资➕双前50强地产碧桂园、俊发地产回购➕核心一环路土地一级平整➕

  • 10.5%/年
  • 100
  • 24个月
  • 6000
    发行机构 契约型基金
    发行时间 2018-4-10 投资区域 其它地区
    投资领域 房地产 付息方式 按年付息
    产品类型 集合信托 投资期限 24个月
    项目规模 1.5亿 产品评级 AA
    募集状态 在售 起投金额 100万
    收益说明
    业绩基准:100-300万,10%-10.5%

    融资主体
    资金用途 最终用于昆明市栗树头片区旧城及“城中村”改造项目土地一级开发 
    还款来源
    风控措施 1️⃣融资主体为盘龙区最大国有政府平台公司,企业信用较强 ,总资产54亿;
    2️⃣项目合作主体为两大前50强地产公司碧桂园(第2)和俊发(第50),联合投入超12亿,土地开发进度有保障 ;
    3️⃣还款来源为土地一级平整后,二级开发商碧桂园和俊发缴纳的土地出让金,还款来源路径明确;
    4️⃣融资主体区建投通过公司内部经营收入进行偿付 ;
    5️⃣约定期限内如未完成招拍挂出让,由碧桂园和俊发回购;
    融资主体:盘龙区建投,股东为昆明市盘龙区人民政府国有资产管理局 ,总资产54亿,有息负债只有1.5亿,其余负债均为土地一级平整投入资金和拆迁项目资金。
    信业基金:央企股东背景,管理规模800亿,项目团队均是银行信托等大型金融机构出身,过往项目到期均完美兑付!
    项目亮点
    募集账户

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