AA北方信托-盈礼九号大连亿达信托计划

【2019年1月21日10时更新】总进款1.52亿,本期第5期,本期规模2000万,进款中,已进款1000万,预计本周四下午5点募满封账,有下期。(需双录,天津客户不予认购)

  • 9.6%/年
  • 100
  • 18个月
  • 2000
    发行机构 北方信托
    发行时间 2019-1-15 投资区域 其它地区
    投资领域 房地产 付息方式 半年付息
    产品类型 集合信托 投资期限 18个月
    项目规模 3 亿 产品评级 AA
    募集状态 售罄 起投金额 100万
    收益说明
    认购金额 预期收益 反 现
    100万≤X<300万 8.8% 2000
    300万≤X<500万 9.2% 3000
    500万≤X<1000万 9.4% 5000
    1000万≤X 9.6% 8000
    融资主体 大连软件园荣达开发有限公司
    资金用途 资金用于向大连软件园荣达开发有限公司发放贷款,最终用于大连天地河口湾项目A1、A9 地块项目建设。
    还款来源 还款来源为项目销售收入归还贷款本息
    风控措施 1、大连天地项目地块为贷款提供抵押担保,贷款本金对应的抵押率不超过60%;
    2、亿达发展有限公司(以下简称“亿达发展”)担保;
    3、项目现金流回款。
    项目亮点 1、担保人亿达发展有限公司具备较强的担保能力。 亿达发展是亿达中国在境内全资平台公司。2014-2017年,亿达发展收入较为稳定,在70-80亿左右,净利润稳定在10亿左右。
    2、抵押物为大连天地项目面积约61374.6㎡土地使用权,抵押率不超60%。
    3、控股股东亿达中国为港股上市公司,位列2018年中国房地产上市公司综合实力榜第64位,2017年大连本地住宅销量排名第二位。
    4、亿达中国为中国领先的商务园区运营商,行业排行TOP3,服务IBM、埃森哲、甲骨文等八十多家世界500强企业。
    5、3公里内有万达广场、锦辉商城;地铁1号线、轻轨12号线河口换乘通车,高新区中心小学、高新区一中坐落于项目。
    6、目前高新区汇聚了IBM、戴尔、索尼、松下等119家世界500强企业,拥有2所211大学、12所高等院校。
    募集账户 北方信托-盈礼九号大连亿达信托计划 募集账号:
    【账户名】北方国际信托股份有限公司
    【账 号】 75520188001155575
    【开户行】中国光大银行天津分行营业部
    【备 注】xx认购北方盈礼九号xx万

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