AA北方信托-盈礼七号集合资金信托计划

一年期+江苏盐城市+土地抵押+中梁集团担保(地产25强,总资产800亿)

  • 9.2%/年
  • 100
  • 12个月
  • 3000
    发行机构 北方信托
    发行时间 2018-8-1 投资区域 其它地区
    投资领域 房地产 付息方式 按月付息
    产品类型 集合信托 投资期限 12个月
    项目规模 2亿 产品评级 AA
    募集状态 售罄 起投金额 100万
    收益说明
    认购金额 预期收益 返     佣
    300万≤X<300万 9.0% 2000
    1000万≤X 9.2% 3000
    融资主体
    资金用途 用于江苏沭阳“中梁-国宾府”项目建设。
    还款来源 项目销售收入
    风控措施 盐城市中梁信置业有限公司持有的盐城市城南新区地块土地使用权提供抵押担保,抵押率62.5%
    中梁集团提供连带责任担保。
    项目亮点 1年期25强地产,四证齐全;
    国宾府目前销售情况良好,预计销售回款10.7亿,足够额覆盖本笔贷款本息;
    担保方实力强:根据易居研究中心数据,2017年中梁集团在全年销售额排名第25位,累计实现757.9亿元销售额。2017年销售额/有息负债=2.7,排名全国房地产公司第6位。截止2017年9月底,公司总资产约800亿,营业收入35亿。
    募集账户

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