AA北方信托-中梁国宾府项目集合资金信托计划

  • 9.2%/年
  • 100
  • 24个月
  • 2000
    发行机构 北方信托
    发行时间 2018-8-1 投资区域 其它地区
    投资领域 房地产 付息方式 半年付息
    产品类型 集合信托 投资期限 24个月
    项目规模 1.1 亿 产品评级 AA
    募集状态 售罄 起投金额 100万
    收益说明
    认购金额 预期收益 返  佣
    100万≤X<300万 8.5% 2000
    300万≤X<800万 9% 3000
    800万≤X 9.2% 5000
    融资主体
    资金用途 用于铭源置业开发的“中梁-国宾府”项目建设。
    还款来源 1、项目销售收入(预计销售收入 13.2 亿);
    2、抵押物变现(抵押价值 22260 万元);
    3、融资方及担保方经营收入。
    风控措施 1、抵押物位于江苏徐州市,通过招拍挂取得成交价为 22260 万元的土地用于本次对应 1.1 亿信托规模的抵押,抵押率 49.5%;
    2、中梁集团提供连带责任保证担;
    3、祥宁置业 100%股权质押。
    项目亮点 1、期限短,五证齐: 1 年期地产 25 强项目,已取得五证;
    2、项目现金流覆盖充足:项目预计销售收入回款 13.2 亿元,足额覆盖本次融资本息;
    3、担保方实力雄厚:中梁地产集团总资产近 800 亿元,2017 年销售额 760 亿,增速 125%,全国地产 25 强;
    4、抵押物位置优越:抵押物位于江苏徐州,距当地政府 1.1 公里,抵押价值 2.226 亿;
    5、项目位置成熟:位于江苏沭阳(连续 5 年跻身全国百强县),距离汽车客运南站 1 公里,距沭阳火车站 2.7 公里,周边配套完善。
    募集账户 北方信托-中梁国宾府项目集合资金信托计划 募集账号:
    【账户名】北方国际信托股份有限公司
    【账 号】9550 8800 5395 3812 644
    【开户行】广发银行股份有限公司天津南京路支行
    【备 注】XX认购中梁国宾府项目XX万

    Copyright 2018 TOPXINTUO.COM Inc. All Rights Reserved 沪ICP备83680769号

    在线预约